跟着卒业季的卒业租房租户到来，年夜量高校卒业生涌入住房租赁市场，季催在必然水平上影响了住房租赁的热线签约量和房钱走势。业内子士阐发称，市场6月份一线都会和重点二线都会的空间房钱价格最先由降转升，在6、卒业租房租户7、季催8月的热线传统租房淡季，承租人议价空间有限。市场6月份，空间北京、卒业租房租户深圳18-25岁本科、季催硕士卒业生在各春秋段衡宇承租人中的热线占比较着回升。来自链家研究院卒业季催热一线都会住房租赁市场链家地产研究院提供应中新网记者的市场数据显示，比拟4、空间5月份，北京、上海、广州、深圳四个一线都会6月份的平凡住房租赁(整租)成交量较着回升，此中，北上广的平凡租赁成交量均较5月增长了千余套。按春秋段来看，18-25岁本科、硕士卒业生在各春秋段承租人中的比重有所回升。以北京为例，6月份，北京22-25岁的承租人占比由5月的7.7%升至9.5%；深圳卒业季租房需要增幅更较着，22-25岁承租人签约占比由5月的10.5%升至14.8%。来自伟业我爱我家集团市场研究院的数据显示，5-6月北京住房租赁生意业务量连续增长，此中6月环比增加6.3%，较去年同期增加26.8%，租赁市场全体生意业务范围不停扩展。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖解析了北京住房租赁市场升温的缘故原由：一是流感人口依旧重大，租赁需要基本范围较年夜；二是卒业季到来，年夜学生租房需要正集中开释。