5月7日，深圳中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的今日积金金融通知，中国人民银行决定，起下自2025年5月8日起，调公动力下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。利率5年以下和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%；5年以下和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。专家支持以100万贷款本金、购房30年期、消费等额本息的充足公积金贷款为例，政策前月供为4135.57元，深圳而政策后则为4003.4元，今日积金金融减少了约132元。起下总还款总额从过去的调公动力148.88万变为144.12万，直接减少了4.76万元成本。利率上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，专家支持当前降息符合预期，也更好发挥了公积金贷款的惠民和支持消费功能。尤其是通过降息，减少了此前公积金贷款和商贷方面利差的问题，确保公积金政策发挥更好的效应。严跃进还表示，叠加首付门槛低、房贷利率低、房贷额度充足，再与目前公积金降息等结合，应该说“金融支持购房消费”的动力充足，持续促进二季度住房消费工作。乐有家研究中心整理深圳公积金贷款政策如下：展开全文若以首套二孩，纯公积金贷款209万，等额本息还款方式计算，新政后可累计节省利息9.94万！存量公积金贷款何时降息？对于过去已经买过房且办理了公积金贷款的，利息何时调整？严跃进表示，关于存量公积金贷款利率，明年元旦起调整。也就是说，现在已经办理公积金贷款的购房者也不用焦虑和担心，更不要抱怨“买房买早了”。明年元旦就能够按照新的利率去执行，也能够享受本次降息的政策利好。最近买房已在办公积金贷款是否受影响？严跃进表示，利率的确定是按照贷款是否已经批复和发放认定的，新政前已经申请公积金贷款但还没发放的，可以享受最新和最优惠的公积金利率。采写：南都记者陈荣梅