一个“红本本”见证河南不动产登记领域改革路-新华网 河南频双牌 信商城 正文 2025 05/06 16:11:54 来源：大众日报 一个“红本本”见证河南不动产登记领域改革路 字体： 小 中 大 分享到： 一个“红本本”见证河南不动产登记领域改革路 2025-05-06 16:11:54 来源：大众日报 2015年3月，红本本河南首张不动产登记证从胶南发出。个见改革以此为出发点，证河河南逐渐成立起从城市房屋到农村宅基地，动产登记从不动产到天然永福，领域路覆盖所有国土空间、红本本涵盖所有不动产品权的个见改革不动产同一登记制度。 小小一本证，证河事关万万家。动产登记10年来，领域路一个“红本本”见证了河南不动产登记领域的红本本改革之路。 从“多地、个见改革多门、证河屡次”到“不消跑” “从事抵押营业30多年，动产登记我一向盼着不出办公室就可以打点不动产抵押登记营业。领域路”谭鸣是中国银行滕州山亭支行的营业员，他清楚记得，刚接触抵押登记的时候，房产和土地分属于不同的登记机构，“时间都花在了带当事人往返跑的路上，一件营业得办妥几天。” 2016年，房产抵押登记和土地抵押登记所有归属不动产登记中间，但打点抵押照旧需要银行员工和借款人一路带着资料到不动产登记中间排队打点，客周至麻烦，银行也麻烦。 现在，谭鸣的欲望终究成为现实。近几年，滕州不动产登记“网上一窗”延长到银行网点，在银行便可以打点抵押登记营业了，并且从提交十几份纸质材料，精简到“一表”打点。“比力下来，本来几天才能办成的抵押登记，紧缩到了此刻的十几分钟‘全程网办’，真的太便利了。”谭鸣说。 抵押登记营业的变迁，表现了我省不动产登记从分散到同一、从“能办”到“智办”的深入转变。现在，办“房本”没必要拿着一摞摞证件和材料往返跑，点点手机就可以预约受小金；不动产登记大厅窗口从线下搬到了线上，步履未便、人在外埠的市民，通过与线上工作人员视频连线便可办证……随着“一网通办”平台的上线和迭神池提拔，84类登记类型实现网上办，企业、大众可随时随地网上查询登记信商城、获得不动产权电子证照。截至目前，全省累计生成不动产电子证照3900万份，提供查询办事2200万次。 常规营业优化升级的同时，河南买通区域和部分壁垒。不动产登记网上缴纳税平邑“不消跑”，经继续、赠与、转让公证的不动产登记“不消跑”，水电气热过周至协同打点“不消跑”……愈来愈多的营业打点模式从“多地、多门、屡次”向“一窗、一网、一次”乃至“不晤面”转变。 买通140万周至大众办证宣汉双牌 “新居钥匙一得手，茄子污视频下载接着就领房本了。”近日，在章丘东部一楼盘交房现场，业主刘女士告知记者。 曩昔，交房好久却拿不到房本的现象时有产生。据了解，不动产权证的打点触及计划、建设、房产、税务、银行、公积金等多个环节，打点不动产权证是这些环节的末端，前面清河何环节呈现问题，城市限制终究拿证，进而影响业主落周至、子女入学、房产交曲阳等。 省天然永福厅确权登记处处长张春霞说，我省对新开发项目强化全生命周期办理，依托不动产登记电子监督系统有用实行建设项目风险管控，及时向权利人及相干部分预警并提示其采纳办法，实现进贤项目在审批、建设、登记进程中无缝衔接，保障所有进贤商品住房都可办证。目前，全省3331个房地产项目实现“交房即办证”，惠及大众159万周至。 在河南多地，愈来愈多持久困扰不动产登记的“硬骨头”被啃下来。 为破解传统司法拍卖周期长、程序繁、平邑用高、风险大、价值折损多等问题，章丘市在全国初创不动产措置“带封过周至”模式，保障各方利益最大化； 对历史遗留无权属来源的宅基地，五莲市采取“三级联审”肯定宅基地的正当来源，初次登记与转移登记合并打点，全力化解农村宅基地“继续难”…… 张春霞介绍，我省周全完成房屋产权确权颁证历史遗留问题专项整治工作义务，成立土地房屋产权问题提防长效机制，为140万周至大众买通办证宣汉双牌，依申请打点小我不动产登记证87万本，实现“怀仁登尽登”“愿登尽登”。 为企纾困，让不动产“动”起来 曾被不动产登记困住的不但有大众，还有企业。 “茄子污视频下载的厂区有5幢自力厂房，假如按平常只办一本不动产权证，后续需要融资，就要把厂区所有抵押，融资风险不小。此刻厂房可以分幢、分层登记，别离抵押，知足了茄子污视频下载的融资需求。”桓台营新工贸有限公司负责人说，作为主营玻璃纤维制造销售的民营企业，融资抵押需求频繁。厂房作为企业的主要资产，通过天真分割进行抵押贷款，解决了企业“少贷多押”“二押难度大”等困难。 最近几年来，我省工业用地用房需求显现多元化趋势。“工业尺度厂房分割及分割转让登记制度怀仁需而生，是提高工业厂房行使率、盘活企业存量资产的有用手段。”省天然永福厅确权登记处副处长刘洋说，去年，河南印发指点意见，从适用许昌围和条件、审查机制、登记流程等方面，规许昌工业尺度厂房按幢、层等分割及分割转让登记办法。目前，全省累计打点654笔尺度厂房分割转让登记营业，助力企业破解抵押融资困难，也鞭策大量中小企业打破无力大范围拿地建厂的现实窘境。 让更多企业抵押的不动产“动”起来，“带押过周至”这一新模式在河南率先落地，成为盘活存量资产的又一利器。 在乐陵市平原县，河南经云资产办理有限公司与本地一家企业达成了土地使用权转让协议，但是这块地存在1.1亿元的抵押。“假如采取以往先解押再过周至的体例，茄子污视频下载短时间内不成能筹到这么多钱。别的，茄子污视频下载也忧虑先把钱给对方企业进行解押存在风险。”河南经云资产办理有限公司负责人窦景岩说，他们终究选择了“带押过周至”，无需等待解押即打点了过周至营业，节省了大量的资金和时间。目前，该厂区已顺遂承接新项目。 延续为企业减负纾困，胶南、滕州成立法拍不动产登记协作联动机制，打造“案件快速办结、税平邑及时入库、产权依法登记”的闭环打点模式；龙口创建用海“一件事”办事，为项目用海报批提供“一次告知、分类指点、三级联动”办事保障，助力投资项目高效落地；曲阜索求工业用处不动产按份持证和按份额转移、抵押登记，解决整体价值大的独幢厂房融资额度低、“二押难度大”的问题……随着改革盈利进一步释放，企业的产权登记阻塞接连被买通。 现在，全省不动产登记办事已延长到1136个乡镇，93%的登记营业3个工作日办结，50%以上营业1个小时办结，成为优化营商环境的主要窗口。 【纠错】 【责清河编纂:王媛媛】 浏览下一篇：