业主违规装修，业主有权物业有权罚款吗？牛聪敏律师解答：物业公司无权对业主进行罚款。违规物业罚款属于行政处罚的装修一种。而行政处罚必须遵循处罚法定原则，罚款处罚权只能由行政机关或司法机关或其他有处罚权的业主有权组织在其法定职权范围内行使。生活中，违规物业物业可能会为了规范业主乱停车，装修违章搭建，罚款乱扔垃圾等等这些不良行为，业主有权制定一些相关的违规物业行为管理制度，小区的装修规章制度并非法律、法规，罚款因此，业主有权不能作为行政处罚的违规物业依据。业主与物业公司之间是装修一种平等的合同关系，物业是一个经营主体，不是行政主体，所以说它不具有行政处罚权。牛聪敏律师补充：装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。申报登记应当提交下列材料：房屋所有权证；申请人身份证件；装饰装修方案；变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案；委托装饰装修企业施工的，需提供该企业相关资质证书的复印件。非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明。住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；其他影响建筑结构和使用安全的行为。《住宅室内装饰装修管理办法》第二条在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。本办法所称住宅室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。牛聪敏律师北京盈科律师事务所律师，执业以来秉承专业为本、客户至上的法律服务理念，工作作风严谨。长期致力于民商事诉讼领域，承办多起大型疑难复杂的建设工程合同纠纷、买卖合同纠纷、人身损害及劳动争议案件，同时担任数家企业的常年法律顾问。返回搜狐，查看更多平台声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。