美瑞/漫画闽南网5月15日讯在楼市依旧迷雾重重的集美价万激厦环境下，集美再现新“地王”。再出昨日，新地本年厦家世二场地盘拍卖会在厦门市行政办事中央进行。王楼集美两块优质商住地块遭浩繁房企争抢，门楼终极狂揽36.53亿元而乐成出让。集美价万激厦此中，再出位于集美新城焦点的新地地块更因此13135.51元/平方米，一举成为集美新地王。王楼业内子士阐发，门楼将来名目房价奔“2”险些已成定局，集美价万激厦也将撤销部门购房者的再出不雅望情绪，或刺激成交量上升。新地竞价数百轮降生集美新地王本次地盘拍卖会，王楼共出让两幅地块，门楼均位于集美区。两地块是被计划为城镇室第、零售零用地，地块前提优质。起首出让的J2013P01地块，位于集美区灌口风光湖南侧，地盘面积33297.945平方米，起拍价33700万元。该地块四周即是岛外最年夜的市政公园——风光湖公园，且紧邻灌口镇中央，黉舍、公园配套举措措施均较为齐备。颠末31轮的竞价，终极厦门墟市美设置装备摆设成长有限公司以45700万元竞得，楼面价为8134.6元/平方米，溢价率为36%。与前一地块比拟，接上去J2014P01地块竞争尤为猛烈。现场有15家开发商介入竞拍。各年夜房企你争我夺，总价一起从20亿直窜30亿。终极，经数百轮争取，厦门国贸六合房地产有限公司以319600万元竞得，楼面价13135.51元/平方米。与楼面肇始价7989.8元/平方米比拟，溢价率64.40%，跨越了之前集美区地王的楼面价12066.37元/平方米，提升为集美新地王。该地块地盘面积74359.886平方米，修建面积为243310平方米。之以是云云受开发商青眼，是由于它位于集美区杏林北路与杏锦路交织口南侧，地处集美新城中央地带，接近园博苑、杏林湾，情况柔美，市政配套齐备，间隔地铁1号线董任站、诚毅广场站也较近，交通极为便当。将来房价或奔“2”刺激楼市成交量下行实在，本年以来，厦门地盘市场已陆续有多幅商住地块入市，但这些地块受限于地舆位置欠佳、周边配套不可熟、体量太小等要素，均未惹起房企的追捧。然而，本轮土拍会两幅集美优质地块的插手，却让战火陡然升温。昨天，包孕建发、禹洲、首开、国贸、室第、保利、招商等出名房企和外乡实力房企悉数参加介入“抢地”。关于购房者来说，地王的呈现却并非好动静。以集美新地王J2014P01地块为例，纵不雅今朝地块地点片区的房价漫衍，年夜部门楼盘今朝在售房源的价格在13000元/平方米~20000元/平方米不等，而此地块楼面价却曾经拍到了13135.51元/平方米，呈现了地价与房价平行的场合排场，将来此处开发的名目，房价奔“2”险些已成定局。固然，地王的降生或也将在必然水平上刺激楼市成交量下行。“楼面价都拍到这个价格，那买房的人必定就无需担忧房价会上涨了。”韬睿地产副总司理张占军以为，本次土拍地价成交再次来到高位，将撤销部门购房者的不雅望情绪，从而刺激成交量上升，助力楼市回暖。点击进入闽南网论坛>>相干浏览:曝厦门土豪年关奖动用运钞车约600万“钞票山”2015-01-31厦门最美校服女生郑凌莉网上走红前年被保送复旦年夜学2015-02-02车祸很严峻撞飞猪年夜肠吓坏过路人一人被压身亡2015-01-30茄子污视频软件下载网站文娱福建泉州漳州厦门德化牛母岐层林尽染五彩斑斓广东省纪委监委公然传递七起违背中心八项划定精力典型2025-04-2917:06最高法初次发布定见办事和保障西部陆海新通道设置装备摆设2025-04-2917:06韩国国务总理或于5月初告退参选总统2025-04-2916:00《贷款保险条例》施行十年来累计归集保费3732亿元2025-04-2915:56工业和信息化部：加速主动驾驶体系安全要求强迫性国度2025-04-2915:522025年五一高速收费时间表：附起止时间+收费车型2025-04-2915:39胡塞火力致美军航母舰载机坠海2025-04-2915:26徐冬冬晒真实肚子展示康健美2025-04-2910:52周杰伦晒母子自拍吐露妈妈险些每场演唱城市来2025-04-2910:52演员刘美含致歉暗示会卖力到底2025-04-2910:49唐艺昕否定为张若昀更名字：真是偶合2025-04-2817:45张译决议暂时息影坦言之前作品太密了2025-04-2811:02谢娜凌晨为何炅庆生：我炅永远爱你2025-04-2810:52《年夜唐迷雾》官宣开机冯绍峰加盟狄仁杰探案宇宙，年夜2025-04-2716:43“五一”将至，福建省“双减”办最新发文2025-04-2917:06把气氛拉满把体验做足政和整合文旅资源推出多款特色2025-04-2916:47武夷山市推出“五一”沐日游览暖心办法保障旅客畅享2025-04-2916:46第八届数字中国设置装备摆设峰会50个重点名目集中签约总投资52025-04-2916:46福州多动作保障数字峰会、数博会大众出行2025-04-2916:20“五一”假期福州气候前晴后雨气温先升后降2025-04-2916:20莆田最新人事静态2025-04-2916:19惠安县委重要带领带队开展“五一”节前走访慰劳勾当2025-04-2917:22丰泽区六届人年夜常委会召开第三十次集会2025-04-2917:18​泉州永春：按下设置装备摆设“加快键”打造财产成长新引擎2025-04-2917:14破解企业难题永春鞭策“知产”向“资产”高效转化2025-04-2917:11桂洋木薯粉条：舌尖上的乡土情怀2025-04-2917:11泉州开发区党工委一季度事情集会召开2025-04-2917:06邱志平易近带队调研移平易近安设事情进展环境2025-04-2916:19兴业银行漳州分行开展“书喷鼻润童心兴业伴发展”主题2025-04-2917:32工商银行漳州分行业务部乐成为听障客户追回收集保费获2025-04-2917:32漳州6名进步前辈典型在京接管表扬2025-04-2909:53“五一”到临一键解锁漳州嬉戏攻略2025-04-2909:53漳州规划为青年学子提供10万个岗亭2025-04-2909:51适老化产物“焕新”漳州最高补助万元2025-04-2809:57漳州海警查获私运冻品100吨2025-04-2809:56厦门市交通部分整治桥下空间确保桥梁安全2025-04-2911:56品尝隧道味！首批32家“翔安百味”名店亮牌迎客‌2025-04-2911:562023年底厦家世二财产、第三财产法人单元超23.53万个2025-04-2911:56《哪吒2》厦门票房打击亿元年夜关“五一”档期成要害2025-04-2911:56乐动厦门出色“五一”多个公园景区开启“沐日模式”2025-04-2911:25厦门台企：从“扎根”到“枝繁叶茂”2025-04-2911:25厦门港务古雷港发船埠木片装卸船效率立异高到达503.12025-04-2911:25猜你喜爱:品尝隧道味！首批32家“翔安百味”名店亮牌迎客‌2025-04-29旧房装修及厨卫改造补助勾当再扩展厦门市762家门店插手2025-04-25同安区发布名目设置装备摆设、惠企办事等方面的新冲破新成绩2025-03-25评论(集美再出新地王楼价1.3万/m2刺激厦门楼市回暖)已有0条评论